Hoe controleert u of een ontwikkelaar betrouwbaar is?
Een ontwikkelaar beoordelen begint bij officiële registraties, eerdere projecten en contractvoorwaarden. Ontdek welke controles belangrijk zijn.
Officiële registratie is een eerste vereiste
Voordat u offplan vastgoed koopt, is het belangrijk om te controleren welke onderneming juridisch verantwoordelijk is voor het project. Het Dubai Land Department heeft een formele procedure voor registratie van vastgoedontwikkelaars en nieuwbouwprojecten.
De projectgegevens moeten overeenkomen
Controleer de officiële projectnaam, de ontwikkelaar en de projectstatus. Bij gereguleerde offplan verkopen is ook de projectgebonden escrow rekening relevant. De gegevens op de contracten en betalingsdocumenten moeten overeenkomen met de geverifieerde informatie.
Eerdere prestaties geven aanvullende informatie
Onderzoek indien mogelijk welke projecten de ontwikkelaar eerder heeft opgeleverd. Kijk daarbij naar de oplevering, bouwkwaliteit, het onderhoud en de feitelijke uitvoering. Een officiële registratie is belangrijk, maar vormt geen garantie voor toekomstige prestaties.
Bronnen: Dubai Land Department, Register Project; Dubai Land Department, Project and Escrow FAQ.
