Dubai Islands is één van de meest ambitieuze en veelbelovende nieuwe ontwikkelingen binnen de vastgoedmarkt van Dubai. Deze eilandengroep aan de noordkust van de stad wordt ontwikkeld door Nakheel, de iconische ontwikkelaar achter onder meer Palm Jumeirah. De eilanden stonden voorheen bekend als Deira Islands, maar zijn herpositioneerd en herontwikkeld onder een nieuwe visie en naam: Dubai Islands. Het project belooft een unieke combinatie van strandleven, stedelijke bereikbaarheid en hoogwaardige infrastructuur.
Wat is Dubai Islands?
Dubai Islands is een cluster van vijf kunstmatige eilanden die samen een volledig nieuwe stadswijk aan zee vormen. Ieder eiland krijgt een eigen functie binnen het geheel – variërend van toerisme en ontspanning tot wonen, welzijn en commercie. In totaal beslaan de eilanden meer dan 17 vierkante kilometer. Het gebied biedt kilometerslange stranden, nieuwe woonprojecten, resorts, winkelcentra en recreatievoorzieningen.
Dubai Islands wordt gepositioneerd als hét nieuwe icoon voor luxe wonen aan zee in Dubai, met uitzicht op de skyline en directe toegang tot de stad. De eilanden zijn verbonden met het vasteland via een grote brugconstructie en liggen op korte afstand van zowel het historische Deira als moderne centra zoals Downtown Dubai en Dubai Creek Harbour.
Wonen op Dubai Islands
De woningen op Dubai Islands variëren van studio’s en appartementen tot luxe penthouses en vrijstaande villa’s aan het strand. De ligging aan het water, gecombineerd met uitzicht op de skyline, maakt deze projecten bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een unieke levensstijl in Dubai. De projecten worden ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, comfort en kwaliteit.
De woondichtheid blijft relatief laag, wat het gebied exclusiever maakt dan andere stedelijke zones in Dubai. Veel projecten hebben directe toegang tot privéstranden, zwembaden, fitnessfaciliteiten, cafés, coworkingruimtes en groene zones.
Locatie en bereikbaarheid
Dubai Islands ligt op slechts enkele minuten van het oude stadsdeel Deira en is uitstekend verbonden met andere wijken via de nieuwe infrastructuur van de stad. Dankzij de strategische ligging zijn de eilanden zeer goed bereikbaar vanaf belangrijke locaties in Dubai:
Dubai International Airport (DXB) – ca. 20 minuten rijden
Downtown Dubai (Burj Khalifa) – ca. 15 minuten rijden
Dubai Creek Harbour – ca. 10 minuten rijden
Dubai Marina / JBR – ca. 30 minuten rijden
Expo City Dubai – ca. 35 minuten rijden
Daarnaast ligt Dubai Islands op slechts 5 tot 10 minuten van bekende plekken als de Dubai Gold Souk, de Deira Waterfront Market, en het historische Al Ras-district.
Voorzieningen en infrastructuur
Dubai Islands wordt een volledig geïntegreerde woon- en leefomgeving, met alles binnen handbereik. In het masterplan van Nakheel staan onder meer:
- Luxe hotels en resorts aan het strand
- Marina’s en jachthavens
- Appartementencomplexen met zeezicht
- Villa’s in lage bebouwing
- Winkels, supermarkten en restaurants
- Medische centra en wellness-instellingen
- Scholen en kinderdagverblijven
- Groene zones en recreatieparken
- Wandelboulevards en fietspaden
De combinatie van strand, stad en voorzieningen maakt het een unieke locatie in Dubai die aantrekkelijk is voor gezinnen, investeerders, digital nomads en vakantiegangers.
Waarom investeren in Dubai Islands?
Investeren in vastgoed op Dubai Islands is op dit moment een slimme zet voor wie vroeg wil instappen in een gebied met groot groeipotentieel. De vastgoedprijzen zijn in deze vroege fase nog relatief laag vergeleken met gevestigde luxe locaties zoals Palm Jumeirah, Bluewaters Island of Dubai Marina. Naar verwachting zullen de prijzen toenemen naarmate infrastructuur, woonprojecten en toeristische faciliteiten worden afgerond.
De toekomst van Dubai Islands
De visie achter Dubai Islands sluit naadloos aan op het langetermijnplan van de overheid om Dubai te positioneren als een wereldwijde topstad voor toerisme, wonen en ondernemen. De wijk past perfect in Dubai’s ambitie om voor 2040 miljoenen nieuwe bewoners te huisvesten in slimme, duurzame en hoogwaardige stadsdelen.
Dankzij voortdurende investeringen van Nakheel en de overheid, krijgt het gebied een enorme impuls. De aanleg van infrastructuur, nieuwe metrolijnen en uitbreiding van wegen zorgt voor snelle verbindingen met de rest van de stad.
Conclusie: wonen aan het water met uitzicht op groei
Dubai Islands combineert alles wat Dubai uniek maakt: luxe wonen, uitzicht op zee, innovatieve stadsplanning, en internationale allure. Voor wie op zoek is naar een tweede woning, een rendabele belegging, of een permanente verhuizing naar een bruisende wereldstad aan zee, is Dubai Islands dé kans van dit moment.
De Nederlandse Makelaar in Dubai
Wij helpen je graag bij het ontdekken van kansen op Dubai Islands – van oriëntatie tot aankoop en (eventueel) verhuurbeheer. Onze begeleiding is altijd in het Nederlands, vrijblijvend én kosteloos. Neem contact met ons op via deze pagina.